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蒲公英傳愛 華南金助圓夢
為支持由政大三年級學生林語珊及其他志工老師與學生共同發起的「蒲公英傳愛計畫」,讓泰北華校學子可以平安上學,華南金控撥款六十六萬元訂購「蒲公英咖啡傳愛泰北」公益禮盒,款項全數用於協助學生志工,清償剩餘的泰北校車貸款,幫助他們繼續實踐國際志工夢。

二○一五年,一群台灣的大學生組成國際志工隊,在泰北的大同中學服務時,觀察到學校的校車已使用近卅年,老舊又危險。志工同學與老師們集思廣益,回台後推動「蒲公英傳愛計畫」,四處擺攤義賣咖啡,用義賣所得湊足了卅萬頭期款,貸款幫大同中學購買新校車。

華南金控董事長徐光曦日前在《聯合報》的「夢想@台灣3.0」專題報導得知這個消息,對這群青年朋友樂於付出、勇於實踐的精神感到欽佩與讚許,也希望憑藉華南金的企業力量,協助他們繼續圓國際志軍人 信用貸款工夢,進而幫助泰北華校孩子。

徐光曦昨與林語珊及另一位交大志工同學葉雲田會面,除了分享彼此的東南亞經驗,也提議將與台灣的大同公司聯繫,藉助大同在綠能與太陽能的軍人 信用貸款技術與系統能力,幫助泰北華校改善設施。

華南金控表示,希望以正面的態度肯定台灣青年的熱血,並且透過具體行動鼓勵學生們勇於逐夢,也期盼透過企業的力量拋磚引玉,喚起社會各界關注年輕世代、關懷泰北華校學童。巴西BNDES銀行改革 朝技術授權
巴西國家社會經濟發展銀行(BNDES)新總裁馬貴斯昨天在交接儀式演說中透露,今後銀行將在技術授權與民營化扮演重要角色,協助政府調整公共財政。

馬貴斯(Maria Silvia Bastos Marques)的計畫稍後在財政部長梅雷萊斯(Henrique Meirelles)的演說中獲得證實。

梅雷萊斯和馬貴斯除強調代理總統泰梅爾(MichelTemer)政府加速推動基礎建設授權與轉售資產計畫外,也顯示將致力改變銀行在推動國家發軍人 信用貸款展所扮演的角色。

依此新導向,國家社經銀行將恢復前幾任總統柯樂(Fernando Collor)、佛朗哥(Itamar Franco)和卡多索(Fernando Henrique Cardoso)政府的行動模式,除貸款給企業外,也將協助推動公營企業資產轉售及授權計畫。

過去14年,國家社經銀行成為工黨政府推動經濟政策的左右手,加大國家參與經濟的力度,對特定產業釋出鉅額津貼貸款,通過借貸併購打造「明星企業」,同時貸款給拉丁美洲左派國家政府聘請Odebrecht和Andrade Gutierrez等巴西建設公司執行工程。

部分交易涉及賄絡,目前正由聯邦法務部和聯邦警察調查,尤其是有關國營巴西石油公司(Petrobras)高層與政治人物及建商掛勾貪汙機制。

馬貴斯和梅雷萊斯還指出希望改變銀行活動的主軸,將貸款給大企業導向技術授權、公民營合作和民營化計畫,推動直接改善民眾生活品質的衛生、交通和能源等服務基礎建設,協助政府恢復管理與投資能力。不是蓋社宅 就叫居住正義
最近台北市議員質詢市府將市有地租金(三年累計)調漲四十%,根本是搶錢,柯市長則指出這是前朝副市長訂的漲價政策,「用膝蓋想也知道會造成衝擊」。沒想到這卻是柯市長自己核定的政策,凸顯柯市長的「膝蓋想」直覺反射欠缺施政理念,也未能全盤掌握政策。尤其當議員質軍人 信用貸款疑前朝的房屋稅及今朝的地價稅不合理調漲時,柯市長立即反應是要檢討限制漲幅,更令人擔憂主政者是否欠缺居住正義的思維與實踐決心?

擔心中央與地方政府投入大量資源,只關注興建社會住宅的數量,以為如此即可解決居住不正義的問題,而忽略更重要的稅制、金融、租買巿場與居住安全等居住不正義問題。面對當前住宅問題的解決,政府應有如何思維與實踐?

首先,應認清當前的住宅問題不在「供給」,而是「需求」。台灣建築業一向興盛,預售供給反應迅速,反而過多建築業者,造成良莠不齊,供給過多現象;反之,台灣社會瀰漫「有土斯有財」的信念,過多的投資需求排擠了自軍人 信用貸款住需求,造成供需扭曲的假象。因此政府應多投入資源,掌握並解決住房需求問題,而非投入資源增加住房供給。

其次,住宅需求應清楚分離自住與投資的差異。自住又應清楚界定基本居住面積的權益保障,大面積的豪宅自住需求並非在基本居住權益保障範圍。另外,住宅投資也應區別一般小額投資與專業大額投資的差異,給予不同負擔。進而透過稅制與金融手段以保障自住需求,同時減緩投資需求。

第三,解決住宅需求問題,金融手段較財稅手段更有效率。金融不需透過修法就可快速彈性的因應政策與市場需求而調整,同時容易選擇不同地區與產品,進行自住與投資不同的貸款成數與利率規範。只要政府明確住宅政策大方向,金融政策配合應可產生立竿見影效果。

第四,稅制調整影響住宅需求,其中持有成本又較交易成本重要。台灣住宅持有成本長期偏低,造成囤房囤地的投資誘因,透過持有成本的合理提高,將可促使房地有效利用。因此,房屋稅與地價稅的提高相較於房屋評定現值及土地公告現值的調整更能減緩投資需求。雖然持有成本的「稅基」合理反映市場價格而提升(此為地方職責),但透過「稅率」差異(此為中央規定),可促使自住需求不受影響,反之,投資需求增加成本,減少誘因。

第五,中央訂定明確的住宅政策方向,整合相關部會政策法令,地方落實執行政策。中央各部會與地方政府的溝通與合作是居住正義實踐的重要關鍵。中央與地方產生共識,居住正義才有可能實踐。

居住正義的實踐必須有明確方向,但須漸進推動。逐漸增加少數人(從百分之二到百分之十)有能力負擔且非自住需求者的住宅投資成本,而不影響大多數人(百分之九十)自住需求,如此可避免少數既得利益者的過度抗拒,並獲得大多數人的支持。居住正義的實踐,主政者的認知與決心,將是成敗的關鍵。
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